ئۆگىنىشنى داۋاملاشتۇرۇڭ

كىرىشكە تىزىملاتمىدىڭىز
ئۆگىنىشنى باشلاش ۋە ئىلگىرىلىشىڭىزگە ئەگىشىش ۋە نومۇر توپلاش ۋە مۇسابىقىگە قاتنىشىش ئۈچۈن ھازىر Ta مۇنبىرىگە تىزىملىتىڭ، تىزىملاتقاندىن كېيىن، ئۆگەنگەن تېمىلىرىڭىزدا ئېلېكترونلۇق گۇۋاھنامە تاپشۇرۇۋالىسىز.

نۆۋەتتىكى بۆلەك :مالىيە سودىسى

دەرس ئىجارە

بۇ دەرسلىكتە بىز ئىجارەنىڭ ئۇقۇمى ۋە ئۇنىڭ شەرىئەتتىكى بەزى ئەھكاملىرىنى ئۆگىنىمىز.

نىشان: 

  • ئىجارە نىڭ مەنىسىنى ۋە ئۇنىڭ ھۆكمىنى ۋە ئۇنىڭ يولغا قۇيۇلۇشتىكى ھېكمەتلىرىنى بىلىش.
  • ئىجارە توختامىنىڭ ئاساسلىرى ۋە شەرتلىرىنى بىلىش.
  • ئىشچىنىڭ ۋە ئىش ھەققىنىڭ تۈرلىرىنى بىلىش.
  • ئىجارە توختامىنىڭ ئاخىرلىشىدىغان ئەھۋاللىرىنى بىلىش.

ئىجارەنىڭ ئۇقۇمى

ئۇ مەلۇم بىر خىزمەت ئۈچۈن، ياكى بىراۋنىڭ ئىلىكىدىكى مەلۇم نەرسىدىن ياكى تەسۋىرلەنگەن نەرسىدىن توغرا شەكىلدە مەلۇم پۇلغا مەلۇم مەزگىل پايدىلىنىش ئۈچۈن تۈزۈلگەن توختامدۇر.

ئىجارەنىڭ ئىسلام شەرىئىتىدىكى ھۆكمى

بىرەر نەرسىنى ئىجارىگە بېرىش ۋە ئىجارىگە ئېلىش جائىز ۋە دۇرۇستۇر، ئۇنىڭغا قۇرئان ھەدىستىن ۋە ئالىملارنىڭ بىرلىكىدىن دەلىل كەلتۈرۈلگەن، ئەگەر ئۇ تاماملانسا ھەر ئىككى تەرەپكە ئىجرا قىلىش زۆرۈردۇر. ئۇ بىلىنىدىغان ھەر بىر سۆز بىلەن توختام چىگىلىدۇ، مەسىلەن: سىزگە ئىجارىگە بەردىم، ياكى كىراغا بەردىم، ۋە شۇنىڭغا ئوخشىغان ئۆرپى ئادەتتە ئىشلىتىدىغان سۆزلەر.

ئىجارىنىڭ دۇرۇسلىقىنىڭ دەلىللىرى

ئاللاھ تائالا مۇنداق دېدى: «ئىككى قىزنىڭ بىرسى ئى ئاتا! بۇ ئادەم سىلە ئىشلەتكەنلەردىن تېخىمۇ ئىشەنچىلىك كۈچلۈك، ئىشچىلىققا ئالسىلا دېدى» [قەسەس سۈرىسى:26]

ئائىشە رەزىيەللاھۇئەنھانىڭ مۇنداق دېگەنلىكى رىۋايەت قىلىنىدۇكى: «پەيغەمبەر ئەلەيھىسسالام ۋە ئەبۇ بەكرى رەزىيەللاھۇئەنھۇ ديېل قەبىلىسىدىن ماھىر يېتەكچى بىر ئادەمنى يول باشلاشقا ياللىدى، ئۇ ئادەم قۇرەيش كاپىر لىرىنىڭ دىنىدا ئىدى، ئۇنىڭغا مىنىدىغان تۇگىلىرىنى تاپشۇرۇپ ئۈچ كۈندىن كېيىن سۆر ئۆنكۈرىدە كۈرۈشۈشكە ۋەدەلەشكەن، ئۇ ئادەم ئۈچىنچى كۈنى سەھەردە ئىككى تۈگىنى ئېلىپ كەلگەن» (بۇخارى رىۋايتى:2264)

ئىجارەنىڭ يولغا قۇيۇلۇش ھېكمىتى

ئىجارە كىشىلەرگە تۇرمۇشىدا نۇرغۇن پايدا ئېلىپ كېلىدۇ. ئۇلار ئىشلەيدىغان ھۈنەرۋەنلەرگە، تۇرىدىغان ئۆيلەرگە، ۋە سودا سېتىق قىلىدىغان دۇكانلارغا، مىنىش ۋە پايدىلىنىش ئۈچۈن ھايۋانلار ۋە ماشىنالارغا ۋە شۇنىڭغا ئوخشاش نەرسىلەرگە موھتاج بۇلىدۇ، نۇرغۇن كىشىلەر بۇ نەرسىلەرنى سېتىۋالالمايدۇ، شۇڭا ئىجارە ئېلىش ۋە قۇيۇشنى قانۇنلاشتۇرۇش كەڭچىلىك قىلىش ۋە ئاسانلىق يارتىشدۇر. ھەمدە كىشىلەرنىڭ ئېھتىياجىنى قاندۇرۇشقا ئازراق پۇل بىلەن ئىككى تەرەپنىڭ پايدلىنىشى بىلەن ياردەم بېرىشدۇ. بۇ ياخشىلىقنى ئاتاقىلغان ئاللاھقا بارلىق ھەمدۇسانالار بولسۇن.

ئىجارە تۈرلىرى

١
تۇرالغۇ ئۆي، ياكى دۇكانغا ئوخشاش مەلۇم مۇئەييەن بىر نەرسىگە بۇلۇش.
٢
مەلۇم بىر خىزمەتكە بۇلۇش: ئۆي سېلىشقا ياكى يەر يېرتىشقا ۋە شۇنىڭغا ئوخشاش ئشلارغا ئادەم ئىشلىتىش دېگەندەك.

ئىشچىنىڭ تۈرى

١
خاس ئىشچى
٢
ئورتاق ئىشچى

خاس ئىشچى

ئۇ بىر ئادەم مەلۇم ۋاقىت ئىچىدە قېشىدا ئىشلەشكە ئالغان كىشىدۇر، شۇڭا ئۇنىڭ خوجايىنىدىن باشقا يەردە ئىشلىشى دۇرۇس ئەمەستۇر. ئەگەر ئۇ باشقا بىرسىنىڭ قېشىدا ئىشلىسە، ئىش ھەققى شۇ مىقدارىدا كەملەيدۇ، ئۇ پۈتۈنلەي باغلىنىپ خىزمەت ئۆتۈگەندە تۇلۇق مائاشقا ھەقلىق بۇلىدۇ، ئەگەر ئىشلەتكۈچى مۇددەت توشۇشتىن بۇرۇن توختامىنى بىكار قىلسا، ھەققىنى تولۇق ئالىدۇ. كېسەل ياكى ئاجىزلىق باھانىسىسىز تۇلۇق ئىشلىيەلمىسە پەقەت ئىشلىگەن مەزگىلدىكى ئىش ھەققىنى ئالىدۇ.

ئورتاق ئىشچى

ئۇ كۆپ كىشىلەر ئورتاق مەنپەئەتلىنىدىغان: تۆمۈرچى، تامچى، بوياقچى، ۋە سەيپۇڭغا ئوخشاش ھۆنەرۋەن ئىشچىلار بۇلۇپ. ئەگەر ئۇلارنىڭ بىرى ئۆزى ئۈچۈن ئىشلەپ، ئىش تەلەپ قىلغانلارنىڭ خىزمىتىنى قوبۇل قىلسا، ئۇلار بۇ كىشىنى باشقىلارنىڭ ئىشىنى قىلىشتىن تۇسالمايدۇ، ۋە ئۇ ئىش قىلمىسا ھەق ئالالمايدۇ.

ئىجارە توختامىنىڭ مەزمۇنى

١
توختاملاشقۇچى ئىككى تەرەپ
٢
توختام فورمىسى
٣
پايدا
٤
ئىش ھەققى

توختاملاشقۇچى ئىككى تەرەپ

ئىككى كىشىدىن (ئىجارە بەرگۈچى ۋە ئىجارە ئالغۇچى) تەكلىپ بىرىش ۋە قوبۇل قىلىش ھوقۇقىغا ئىگە بولغان توختامنىڭ ئىككى تەرېپى مەقسەت قىلىنىدۇ.

فورمۇلاسى

يەنى تەكلىپ بىرىش ۋە قوبۇل قىلىش، (يەنى ئالدىم ساتتىم دېيىش) ھەمدە قانۇندا ياكى ئۆرپ-ئادەتتە توختامنىڭ فورمۇلاسىنى ئىسپاتلايدىغان ھەر قانداق ھەرىكەت.

پايدا

ئۇ ئىجارە توختامىدا مەقسەت قىلىنغان نەرسە دۇر، مەيلى ئىنساننىڭ بولسۇن، مەيلى ھايۋاننىڭ بولسۇن، ياكى مۇئەييەن بىر نەرسىنىڭ پايدىسى بولسۇن، توختام شۇنىڭغا بولىدۇ.

ئىش ھەققى

ئۇ ئىنساندىن ياكى مۇئەييەن بىر نەرسىدىن ئېلىنغان پايدىنىڭ بەدىلىگە بىرىلىدىغان نەرسە بۇلۇپ. سودا سېتىقدا پۇلنىڭ قارشىدا تۇرىدۇ.

ئىجارەنىڭ دۇرۇسلۇق شەرتلىرى

١
توختام تۈزگۈچى ھەر بىر كىشىنىڭ مۇئامىلە قىلىشىغا رۇخسەت قىلىنغان بۇلۇش، چۈنكى توختام تۈزگۈچىنىڭ بىر نەرسىنى پەرىقلەندۇرەلەيدىغان ئەقىللىق بولۇشى، ۋە كەم ئەقىل بولماسلىقى شەرت قىلىنىدۇ. شۇڭلاشقا ئىجارە توختامى قۇرامىغا يەتمىگەن كىچىك بالىدىن، ۋە ئەقلى ھۇشى يوق ساراڭدىن كۈچكە ئىگە بولمايدۇ. توختام تۈزگۈچىنىڭ ئىجرا قىلىش ئىقتىدارى بۇلۇش كىرەك، يەنى تەلەپ قىلىش ۋە تۈلەش سالاھېيىتى بولۇش كېرەك.
٢
پايدىنى بىلىش، مەسىلەن ئۆيدە تۇرۋېلىش، ياكى ئادەم ئىشلىتىش دېگەندەك.
٣
ئىش ھەققىنى بىلىش.
٤
پايدىلىنىش چەكلەنمىگەن يولغا قۇيالغان بۇلۇشى كىرەك، شۇڭلاشقا ناخشا ئېيتىشقا پۇل بىرىش، ياكى ئۆينى چېركاۋ قىلىشقا ياكى دۇكاننى ھاراق ساتىدىغان جايغا قىلىشقا ئىجارىگە بىرىش دۇرۇس بولمايدۇ.
٥
ئىجارىگە بېرىلگەن نەرسىنى كۆرۈش ياكى تەسۋىرلەش ئارقىلىق بىلىش، ھەمدە كىلىشىم ئۇنىڭ زاپچاسلىرىغا ئەمەس ئۇنىڭدىن پۈتۈنلەي پايدىلىنىشقا بۇلۇش كىرەك، ھەمدە ئۇ نەرسە رۇخسەت قىلىنغان پايدىنى ئۆز ئىچىگە ئالىدىغان بۇلۇشى، ۋە ئىجارە بەرگۈچىنىڭ ئىگىدارچىلىقىدا بۇلۇشى، ياكى ئۇ كىشىگە ئۇنىڭدا ھوقۇق بېرىلگەن بۇلۇشى كىرەك.
٦
ئىجارە ئىككى تەرەپنىڭ ماقۇللۇقى بىلەن بولۇشى كېرەك.
٧
ئىككى تەرەپ ئوتتۇرىسىدا ئالدىم بەردىم دېيىلىش كىرەك
٨
ئىجارە مۇددىتىنى بىلىش بىر ئاي ياكى بىر يىل دىگەندەك.
٩
ئىجارىگە بېرىلگەن نەرسىنىڭ ئىشلىتىلىشىگە تەسىر يەتكۈزىدىغان نۇقساننىڭ يۈز بېرىشىدىن بىخەتەرلىك بۇلۇشى كىرەك.

ھەق ئېلىش ۋاقتى

ھەق ئىجارە توختامى بىلەنلا ۋاجىب بولىدۇ، ئىجارە مۇددىتى توشقاندىن كېيىن تاپشۇرۇپ بېرىش كىرەك.

ئەگەر ئۇلار بالدۇر ئېلىشقا، ياكى كېچىكتۈرۈشكە، ياكى مۇددەتكە بۆلۈپ بىرىشكە قوشۇلسا، دۇرۇس بولىدۇ. ئىشچى خىزمىتىنى تۇلۇق تاماملىسا، ئىش ھەققىگە لايىق.

ئەگەر مەلۇم بىر نەرسە ئىجارىگە بېرىلسە، ئىجارە ھەققى پايدىلىنىپ بولغاندىن كېيىن تۆلىنىدۇ. ئەبۇھۇرىرە رەزىيەللاھۇدىن رىۋايەت قىلىنىدۇكى: پەيغەمبەر ئەلەيھىسسالام مۇنداق دېگەن: «ئاللاھ تائالا مۇنداق دەيدۇ: ئۈچ تۈرلۈك كىشىلەر بىلەن قىيامەت كۈنى ئۆزەم داۋالىشىمەن، بىرىنچىسى: مىنىڭ نامىم بىلەن ۋەدە بىرىپ ئاندىن ۋاپاسىزلىق قىلغان، ئىككىنچىسى: بىر ھۆر ئادەمنى سېتىپ ئۇنىڭ پۇلىنى يەۋالغان، ئۇچىنچىسى: بىر ئىشچىنى ئىشلىتىپ ھەققىنى بەرمىگەن ئادەم» (بۇخارى رىۋايتى:2227)

ئىجارە توختامىنىڭ تۈگەش ئەھۋاللىرى

١
ئىجارىگە بېرىلگەن مەلۇم نەرسىنىڭ يوقىلىشى ئۆي ياكى ماشىنا ۋە شۇلارغا ئوخشاش نەرسىلەر.
٢
ئىجارە مۇددىتى توشىشى.
٣
بىكار قىلىش، ئىككى تەرەپنىڭ بىرى قارشى تەرەپتىن ئىجارنى بىكار قىلىشنى تەلەپ قىلغاندا بىكارچى قىلىپ بەرسە.
٤
ئىجارىگە ئالغۇچىنىڭ تاجاۋۇزى سىز باشقا بىر سەۋەپتىن ئىجارە بېرىلگەن نەرسىدە زىيان زەخمەت يۈز بەرسە، مەسىلەن ئۆي ئۆرلىش، ئۈسكۇنلەر بۇزۇلۇش، دېگەندەك.

ئىجارە بىر تەرەپنىڭ ئۆلۈمى بىلەن، ياكى ئىجارىگە بېرىلگەن نەرسىنىڭ سېتىلىشى بىلەن بىكار قىلىنمايدۇ، بىر خاس ئىشقا تەكلىپ قىلىنغان ئىشچى ئۆلۈپ كەتسە، ئىجارە بىكار قىلىنىدۇ. ئىجارە مۇددىتى توشسا، ئىجارە ئالغۇچى ئۇنىڭدىن قولىنى كۆتۈرۈپ، يۆتكىلىنىدىغان نەرسە بولسا ئىجارىگە بەرگۇچىنىڭ قولىغا تاپشۇرىدۇ.

ئىجارىگە بېرىش بىلەن سېتىشنىڭ پەرقى

١
ئىجارىدە توختاملاشقان نەرسە -ئۇ بولسىمۇ پايدىلىنىش- بىر قېتىمدىلا تۇلۇق تاپشۇرۇلمايدۇ، ئەمما سېتىشتا سېتىلغان نەرسە بىر قېتىمدىلا تاپشۇرۇلىدۇ.
٢
ئىجارىگە بېرىشكە بولغان ھەممە نەرسىنى سېتىشقا بولمايدۇ، چۈنكى ھۆر ئادەمنى ئىجارىگە بېرىشكە بولىدۇ، چۈنكى بۇ يەردىكى ئىجارە خىزمەت ئۈچۈن بولىدۇ، ئەمما سېتىشقا بولمايدۇ، چۈنكى ئۇ مال ئەمەس.
٣
گەرچە ئىجارىگە بېرىش سېتىشقا ئوخشاپ كېتىدىغان بولسىمۇ، ئۇنىڭ پەرىقلىنىدىغان يېرى، ئۇنىڭدا پەقەت مەنپەئەت سېتىش، ئېلىم سېتىمدىكى مۇييەن نەرسە دەك ئەمەس.
٤
ئىجارە ۋاقتىدا قىلىشنىمۇ ۋە كەلگۈسىدە قىلىشنىمۇ قوبۇل قىلىدۇ، ئەمما سېتىشقا كەلسەك نەخ مەيداندا تاماملىنىدۇ.

دەرسنى مۇۋەپپەقىيەتلىك تاماملىدىڭىز


سىناقنى باشلاڭ